Posso beneficiare del regime di cedolare secca (imposta sostitutiva) sugli affitti che incasso?

Assolutamente sì, se ne hai diritto in base alla normativa fiscale in vigore (per esempio, se sei una partita IVA o azienda tendenzialmente non puoi beneficiarne).

Questo perché con i nostri servizi (sia “Affitto Garantito” che “Gestione Completa”) il rapporto di locazione sottostante si instaura sempre tra il Proprietario e l’ospite o inquilino e quindi rimane nella sfera privato-privato.  

Ciò non avviene invece nella formula del subaffitto (cosiddetto “vuoto per pieno” o “rent-to-rent”) dove spesso il conduttore (che andrà ad operare il subaffitto) è una partita IVA o azienda e pertanto mancano i presupposti fiscali per l’applicazione del regime di cedolare secca.

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