Tu chiedi, FreedHome risponde.
Per molti proprietari l’affitto del proprio immobile rappresenta un insieme di attività che richiede tempo e comporta seccature tra ricerca della migliore soluzione, avviamento e gestione periodica. Inoltre, l’affitto tradizionale presenta dei rischi come la morosità e l’insolvenza dell’inquilino o i danni accidentali all’immobile. FreedHome risolve tutti questi problemi selezionando in base alle tue esigenze le migliori offerte di Property Manager certificati che offrono il servizio di affitto gestito e senza rischi.
Il PropertyManager è un operatore professionale certificato che gestisce a 360 gradi la locazione del tuo immobile in tutte le fasi e per l’intera durata di quest’ultima. Dalla ricerca e gestione dei rapporti con l’inquilino (o degli ospiti nel caso di locazione a breve termine) alla gestione degli imprevisti, manutenzioni e burocrazia (e molto altro). Il Property Manager ti libera da qualsiasi impegno relativo alla locazione, per farti incassare comodamente la rendita, senza muovere un dito
Per i Proprietari la gestione completa della locazione di un immobile assorbe in totale una media tra i 3 e i 15 giorni lavorativi al mese a seconda della tipologia di affitto (a lungo, medio o breve termine). Senza contare stress, seccature e imprevisti. Se sei un proprietario che da valore al proprio tempo affidarsi a un Property Manager per la gestione completa della locazione ti sembrerà una scelta scontata.
L’affitto gestito e senza rischi è una formula per la locazione di immobili ampiamente utilizzata all’estero da proprietari che vogliono ottenere il massimo dalla locazione del proprio immobile, senza rischi o seccature.
FreedHome offre ai proprietari un servizio completamente gratuito e senza vincoli.
Trovare e confrontare i Property Manager richiede tempo ed esperienza di settore. FreedHome ti aiuta a districarti nella scelta del giusto Property Manager per le tue specifiche esigenze di locazione e confronta per te le migliori offerte.
I Property Manager non sono tutti uguali, le variabili che li differenziano sono tante, per esempio:
I Property Manager possono trattare ogni tipologia di locazione e utilizzano formule che ti mettono al riparo dal rischio di insolvenza. Confrontale rapidamente cliccando qui. ?
Grazie a FreedHome sarai indirizzato verso i Property Manager con più esperienza nella tipologia di locazione che preferisci per il tuo immobile.
L’Agente Immobiliare svolge un puro servizio di intermediazione supportando il Proprietario dalla ricerca dell’inquilino fino alla stipula del contratto di locazione. Il suo obiettivo è quello di concludere l’affare e percepire le provvigioni alla stipula.
Il Property Manager è un operatore professionale che in cambio di una commissione di gestione amministra il tuo immobile a 360 gradi in tutte le fasi e per tutta la durata della locazione. Il suo obiettivo è di assicurarti il miglior rendimento dalla locazione liberandoti da ogni impegno o preoccupazione. In cambio del servizio percepisce una commissione di gestione, generalmente ricorrente
Qualsiasi immobile o insieme di immobili liberi e a norma per essere concessi in locazione.
Quando invii la tua richiesta l’algoritmo seleziona per te le offerte dei Property Manager in grado di gestire il tuo immobile e in poco tempo ottieni un report con le loro offerte.
Facendo un’offerta il PropertyManager esprime l’interesse alla tua richiesta e fornisce una stima della rendita ottenibile dalla locazione.
La Rendita è una stima della rendita di mercato ottenibile dalla locazione dell’immobile che hai inserito nella tua richiesta. Tale stima è basata sull’esperienza di mercato del Property Manager.
La Rendita può anche essere basata su una proposta di affitto già presente per il tuo immobile (da parte di un affittuario o dello stesso Property Manager nel caso di formula “vuoto-per-pieno” o “rent-to-rent”). Ciò è segnalato dalla presenza del flag “Proposta Effettiva” nelle offerte che hanno questa caratteristica.
Ricorda:
I dati che inserisci nel form di richiesta, tra cui la tua email e recapito telefonico sono condivisi solo con i Property Manager che fanno la loro offerta. I Property Manager che non fanno un’offerta non sono in grado di visionare i tuoi dati identificativi. Per qualsiasi altro dubbio consulta la nostra Privacy Policy o contattaci.
I Property Manager che fanno l’offerta pagano una commissione per acquisire il tuo contatto.
Ci teniamo a che la selezione dei Property Manager sia accurata e limitata a quelli che possono realmente soddisfare la tua richiesta anche per non inondarti di offerte. Perciò abbiamo stabilito un massimo di 5 offerte possibili per ogni richiesta.
Se, dopo 15 giorni dalla ricezione delle offerte non sei soddisfatto da quanto ricevuto, se lo ritieni, puoi inoltrare nuovamente la tua richiesta direttamente dal tuo profilo o se preferisci contattandoci (in tal caso verranno esclusi dalla nuova selezione i Property Manager del “primo round”).
Assolutamente si. Puoi compilare quante richieste desideri per tutti gli immobili che possiedi. Se hai bisogno di supporto specifico non esitare a contattarci.
Se sei un Agente Immobiliare / Property Manager acquisire nuovi clienti è impegnativo e costoso. Per non parlare di fidelizzarli e accrescere il tuo brand.
FreedHome ti aiuta a trovare facilmente Proprietari che cercano te per gestire l’affitto del loro immobile.
Le richieste sono già filtrate in base alle tue preferenze, verificate una ad una dal nostro Servizio Clienti e dettagliate con le esigenze del proprietario e le caratteristiche dell’immobile tipologia, stile, foto,…). Puoi consultarle e decidere tu se, utilizzando i tuoi crediti, entrare in contatto con il Proprietario.
Grazie a FreedHome quindi:
Trovare autonomamente nuovi clienti sul mercato (lead) è ovviamente possibile ma richiede tempo, sforzi e ingenti spese in marketing (dal ritorno incerto). Con i canali di marketing disponibili (digitale e offline) investi in anticipo senza visionare le potenziali opportunità. Spesso poi il tasso di conversione risulta basso poiché i lead ottenuti sono:
FreedHome ti da la possibilità di ottenere richieste di locazione auto-profilate dallo stesso Proprietario e complete con le esigenze specifiche di quest’ultimo e le caratteristiche dell’immobile. Inoltre, le richieste sono già in linea con le tue preferenze e investi nel contatto solo se sei interessato.
L’affitto gestito e senza rischi è una formula per la locazione di immobili ampiamente utilizzata all’estero da proprietari che vogliono ottenere il massimo dalla locazione del proprio immobile, senza rischi o seccature.
Per molti proprietari l’affitto del proprio immobile richiede tempo e comporta seccature. Inoltre, l’affitto tradizionale ha dei rischi come quello di insolvenza dell’inquilino.
?Proporti al tuo cliente come Property Manager significa offrire una soluzione completa ed a valore aggiunto. Con l’affitto gestito guadagni di più, fidelizzi più facilmente e aumenti il cross-selling sul cliente.
In qualità di Property Manager puoi trattare ogni tipologia di locazione. ?Consulta la tabella comparativa per un rapido confronto.
L’obiettivo principale di un Property Manager è offrire una gestione a 360 gradi in tutte le fasi e per tutta la durata della locazione.
Le attività svolte dal PropertyManager variano in base alla formula di locazione scelta (a breve, medio o lungo termine) e per il singolo operatore. Consulta le attività nella tabella comparativa.
Certo. L’unico requisito è offrire una gestione a 360 gradi in tutte le fasi e per tutta la durata della locazione.
Consulta più in alto le attività tipiche di un Property Manager.
L’Agente Immobiliare svolge un puro servizio di intermediazione supportando il Proprietario dalla ricerca dell’inquilino fino alla stipula del contratto di locazione. Il suo obiettivo è quello di concludere l’affare e percepire le provvigioni alla stipula.
Il Property Manager è un operatore professionale che in cambio di una commissione di gestione amministra il tuo immobile a 360 gradi in tutte le fasi e per tutta la durata della locazione. Il suo obiettivo è di assicurarti il miglior rendimento dalla locazione liberandoti da ogni impegno o preoccupazione. In cambio del servizio percepisce una commissione di gestione, generalmente ricorrente
FreedHome è uno strumento di lavoro che ti permette di ricevere tantissime richieste di locazione già in linea con le tue preferenze e quindi di guadagnare di più, abbattendo i costi di marketing e fidelizzando con meno sforzo i nuovi clienti.
Ovviamente per fare questo FreedHome sostiene moltissimi costi di pubblicità e di operatività: nonostante tutto è il canale di acquisizione per opportunità di locazione più economico sul mercato.
Facendo un’offerta ottieni la possibilità di contattare il Proprietario ai recapiti forniti da quest’ultimo e da noi verificati, generalmente indirizzo email e cellulare.
Ovviamente nel contattare il proprietario dovrai utilizzare buon senso. Usa modi gentili e fai pure riferimento a FreedHome.
Ricorda che il tuo rating sarà influenzato dall’approccio commerciale e dalla professionalità che userai con i Proprietari trovati grazie alla piattaforma.
Controlliamo ogni richiesta che arriva su FreedHome: verifichiamo che l’e-mail e il numero di telefono siano reali e contattiamo il Proprietario mediante il nostro Servizio Clienti prima che la Richiesta ti venga proposta.
Verifichiamo che le informazioni inserite siano corrette e le integriamo. Inoltre ci assicuriamo che la richiesta non arrivi da un vostro concorrente diretto.
Infine, qualora ci dovessero essere degli errori (p.e. contatto non veritiero) segnalaci l’anomalia e ti offriamo il rimborso immediato al 100% dei Crediti spesi.
Dopo aver visionato la richiesta del Proprietario, se ti interessa, puoi decidere di rispondere con un’offerta utilizzando i tuoi crediti.
Facendo un’Offerta esprimi il tuo interesse a gestire la locazione dell’immobile oggetto della Richiesta e fornisci una stima, non vincolante, della rendita ottenibile.
La Rendita è una stima della rendita di mercato ottenibile dalla locazione dell’immobile oggetto della richiesta. Tale stima è basata sui dati a tua disposizione e sulla tua esperienza di mercato. Il valore minimo e massimo della Rendita stimata non possono essere eccessivamente distanti tra loro per garantire l’accuratezza della stima.
La Rendita può anche essere basata su una proposta di affitto che hai già identificato per l’immobile oggetto della Richiesta. Se ti trovi in questa circostanza, quando compili l’offerta, spunta la casella “Proposta Effettiva” (ricorda: usa con molta attenzione questa opzione poichè il Proprietario esprimerà un giudizio sull’attendibilità della tua offerta il quale influenzerà il tuo rating sulla piattaforma)
Ricorda:
Pertanto ti raccomandiamo di utilizzare la massima precisione possibile nel formulare la stima della Rendita e di dichiarare una Proposta Effettiva solo se ne esistono i presupposti.
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